马来西亚近年经济越趋开放,JC Legal与马来西亚伙伴律师事务所举办了研讨会,探讨在东南亚建立及拓展业务的基本知识。研讨会讲者为执业于马来西亚的房地产业务合伙人蔡传龙律师、公司及商业业务合伙人刘俊民律师和王瑜琪律师。他们分享在马来西亚营商的经济优势和实务要诀。

营商环境有利投资

马来西亚跟香港一样沿用了英国的普通法司法制度。在1958年《双方执行外地判决法令》(Reciprocal Enforcement of Judgments Act)下,在香港颁发的判决书可在马来西亚高等法院执行。

以营运成本而言,马来西亚的成本效益比新加玻和香港高,比后两者低约两三倍。据王律师所述,「马来西亚的工资和办公室租金比另外两个市场低一半以上,营商条件非常有利初创企业发展。」马来西亚亦为不同行业的领导者提供税务优惠,包括制造业、创新科技和生物科技,当中入息税(income tax)优惠高达七成甚至获完全豁免,维期五年。

近年马来西亚亦积极开发大型基建项目,如「一带一路」建设下的东海岸衔接铁道和「马来西亚城」项目等,令该市场成为吸引外商投资的全球营商枢纽。在2018年,马来西亚的外商直接投资金额高达80, 500, 000, 000马来西亚令吉,开创历史高峰,更在全球数字跌至十年新低的环境下比往年上涨百分之四十八,其中以制造业的增长幅度最大。

注册公司程序简易

马来西亚的公司注册制度跟香港相近。投资者除了可成立独资经营、有限责任合伙和私人有限公司外,亦可选择成立马来西亚纳闽(Labuan)离岸公司。马来西亚公司需要至少一名当地董事,但当地董事不需驻留马来西亚境内,只需要一个马来西亚地址。

公司可在八至十一天内成功注册,一般对外资拥有权或持股并无限制。刘律师指出,「如果你不确定是否要在马来西亚开设办公室,你可先在马来西亚设立代表​​处,探索本地市场,而成立代表处并不需缴纳公司税(corporate tax)。」

政府对外资拥有物业与土地的计划

外籍人士和外商获得经济策划组(Economic Planning Unit) 和有关州属政府部门许可后,可以当地公司的名义在马来西亚购买物业。价值逾 1, 000, 000 马来西亚令吉的住宅、商业和工业单位均不受经济策划组规管,只受州属政府部门规管。这项豁免亦适用于马来西亚第二家园计划(MM2H)的住宅单位。

每个州属政府部门均对外资可购入的物业设有最低售价。例如吉隆坡、槟城内陆、雪兰莪(住宅区3)、马六甲、新山等地区的收购门槛为1, 000, 000马来西亚令吉。

Category营商, 马来西亚

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